Uma oportunidade rara e estratégica para quem busca investir em uma das localizações mais valorizadas e promissoras de Natal! Terreno com 2.860,00 m² de superfície total, medindo 65,00 metros de frente por 44,00 metros de fundos, com excelente topografia e frente ampla para a Avenida da Integração, uma via importante de ligação do bairro. Valor: R$ 2.574.000,00 Localização estratégica Situado em Candelária, o terreno está vizinho aos condomínios fechados mais nobres da cidade, como o Green Village, Barra Green, Green Woods, Green Filds, West Side e West Park Boulevard, além de estar próximo à Prudente de Morais, Salgado Filho (BR 101) e avenida Jaguarari, pontos que conectam rapidamente qualquer região de Natal e Parnamirim. Potencial de investimento Ideal para empreendimentos residenciais de alto padrão, como condomínios verticais ou townhouses; Excelente vocação comercial, perfeito para instalação de clínicas, escritórios corporativos, centros educacionais ou complexos empresariais; A frente generosa e a visibilidade para avenida conferem destaque, fácil acesso e fluxo constante de veículos e pedestres, ampliando o retorno sobre o investimento; Região em constante valorização, com escassez de grandes áreas disponíveis — tornando este terreno um ativo imobiliário de alto potencial. Infraestrutura e entorno A Avenida da Integração oferece asfalto, iluminação pública, drenagem, segurança, transporte coletivo e comércio consolidado, além de acesso rápido a escolas, hospitais, academias e shoppings. É um ponto de convergência entre o residencial de alto padrão e o polo comercial mais moderno da cidade. Resumo das vantagens Localização nobre – Zona Sul de Natal Terreno com frente ampla Potencial para múltiplos usos Região de alta valorização Fácil acesso às principais avenidas e BR-101 Próximo aos condomínios mais sofisticados da cidade Excelente custo-benefício: R$ 850,00/m² Invista com visão de futuro! Terrenos com essa dimensão e localização são raros e disputados e quem investe aqui, investe no eixo de crescimento mais valorizado de Natal. Fonseca Neto – CRECI 3007 / CNAI 4857 (84) 98109-5116 “Há 25 anos fazendo negócios e amigos.”