Oportunidade única de investimento em uma das localizações mais valorizadas e estratégicas da cidade de Natal!

Está disponível para venda um terreno com 15 metros de frente por 39 metros de profundidade, totalizando 585,00 m², situado na Avenida Engenheiro Roberto Freire, principal corredor turístico e comercial da capital potiguar, em uma região de grande visibilidade, intenso fluxo de veículos e constante valorização imobiliária.

Este imóvel integra a tradicional faixa urbanística localizada entre o acesso à Via Costeira (Av. Senador Dinarte Mariz) e a Rua Cláudio Gomes Teixeira, em Ponta Negra, uma área reconhecida pelo seu elevado potencial econômico e pela expectativa de valorização decorrente da evolução da legislação urbanística.

O terreno possui utilização voltada para atividades compatíveis com a preservação paisagística da região, permitindo, de forma provisória, a implantação de:
• Atividades comerciais ligadas ao turismo;
• Prestação de serviços;
• Atividades institucionais;
• Estruturas removíveis destinadas à exploração econômica.

Entre as possibilidades de utilização destacam-se espaços gastronômicos, cafeterias, quiosques, operações de alimentação, receptivos turísticos, showrooms, espaços para eventos, atendimento ao público, serviços voltados ao turismo e empreendimentos que utilizem estruturas removíveis, respeitando as normas urbanísticas vigentes.

É importante destacar que não são permitidas edificações permanentes, nem empreendimentos residenciais, hotéis, postos de combustíveis, oficinas, depósitos ou outras atividades incompatíveis com a legislação específica aplicável à área.

Apesar dessas limitações, trata-se de um dos setores mais exclusivos de Natal, onde a escassez de terrenos disponíveis, a localização privilegiada, a frente para a Avenida Engenheiro Roberto Freire, a proximidade da Praia de Ponta Negra, da Via Costeira, de hotéis, restaurantes, centros comerciais e dos principais equipamentos turísticos da cidade fazem deste imóvel uma excelente oportunidade para investidores que buscam retorno imediato por meio das atividades permitidas e apostam na valorização patrimonial de longo prazo.

Além do potencial de exploração econômica atualmente autorizado, este é um ativo imobiliário que desperta grande interesse em razão das constantes discussões urbanísticas envolvendo a região, tornando-se uma oportunidade diferenciada para investidores com visão estratégica.

Valor de oportunidade: R$ 1.500.000,00

Mais informações:
Fonseca Neto Gestão de Imóveis- CRECI/RN 3007 | CNAI 4857
(84) 98109-5116

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